AVM ORTAKLIK MODELİ KISA ZAMANDA YÜKSEK KAZANÇ SAĞLIYOR!

ASM grub Öniz Center Alışveriş Merkezi’ni ortaklık modeli ile satışa sunuyor. Türkiye’deki gayrimenkul yatırım ortaklıkları arasında yeni bir model uygulayarak, alışveriş merkezi yatırımlarını alternatif bir yaklaşımla yöneten ASM Yapı, ÖNİZ CENTER AVM’yi ortaklık modeli ile yatırımcılarla buluşturuyor.

 

Başkentin yeni yerleşim yerinde Türkiye’nin en büyük açık hava alışveriş merkezlerinden olacak ÖNİZ AVM, nitelikli ve cazip kira getirisi sağlayacak portföyüyle, yüksek getiri potansiyeli taşıyor. ÖNİZ CENTER AVM ortaklık sistemi sadece büyük yatırımcılara hitap etmiyor. Küçük ve orta ölçekli yatırımcılar da aldıkları hisse miktarı doğrultusunda projeye ortak olma imkânına kavuşuyor.

 

 

AVM ORTAKLIK MODELİ YENİ NESİL YATIRIM ARAÇLARI ARASINDA ÖN PLANA ÇIKIYOR!

 

AVM ortaklık modeli, AVM’nin mülkiyet ve kiralama haklarına sahip olan şirketten hisse alarak bu şirketin gelirine ortak olmaktır. Avrupa’da sıklıkla uygulanan AVM ortaklık modeli yatırımcısına iki yönlü getiri sağlıyor. Birincisi alınan hissenin değer artışının sağladığı kâr, ikincisi de mağaza ve dükkanlardan elde edilecek kira geliri. Bu iki önemli getiri diğer yatırım araçlarına göre daha kazançlı ve güvenli bir yeni nesil yatırım sistemi olarak öne çıkıyor. AVM ortalık modeli küçük ve orta ölçekli yatırımcı için tek başına ulaşamayacağı fiyatlara sahip AVM mağazalarına bütçesi doğrultusunda ortak olma imkânı sağlıyor. Böylece her ölçekte yatırımcı AVM gibi getirisi yüksek bir gayrimenkulün kazanımlarından faydalanabiliyor.

 

AVM yatırımcıları için ortaklık payını dönüştürmek diğer gayrimenkul yatırım türlerine göre çok daha kolay. Ortaklar, hissesini devretmek istediğinde ihtiyaç duyduğu miktar kadarını nakite çevirebiliyor. Bu sistemde ortaklık payının tamamını küçük ihtiyaçlar için satmaya gerek kalmıyor.

 

AVM HİSSESİ KISA ZAMANDA YÜKSEK KAZANÇ SAĞLIYOR!

Avm ortaklık modelinin yatırımcısına sunduğu bir diğer avantaj ise AVM’nin kira getirisinin yüksek olması. AVM ortakları kısa zamanda yüksek bir kâra ulaşabiliyor.

 

AVM ortakları hisselerinin getirisine ortakken, kiralama ve tadilat gibi süreçlerle ilgilenmeden gelir elde etme konforuna sahip oluyor. Bu nedenlerle AVM ortaklık modeli yeni nesil ve kazandıran bir yatırım olarak tercih ediliyor.

 

ÖNİZ CENTER AVM MAĞAZA KARMASI VE KATEGORİ PLANLAMASI YAPILARAK PROFESYONEL OLARAK YÖNETİLECEK

AVM mağaza karması ve kategori planlaması, AVM projesinin fiziksel özellikleri, bölgede yer alan rekabete göre perakende sektöründen gelebilecek taleplerin öngörülmesi, buna bağlı olarak mağaza metrekare ve adet çalışmalarının tamamlanması, AVM’deki mevcut mağaza adedi ve sektörel dağılıma göre potansiyel kiracıların belirlenmesi süreci olarak tanımlanıyor. Bu da yatırımcılarının istikrarlı ve sistemli çalışan bir AVM’de güvenli bir gelir elde etmesini sağlıyor. Bu sistemde kişisel gayrimenkul sahipliği olmadığı için planlama dışı kiralama yapılamıyor. Bu sürecin doğru ve sürdürülebilir şekilde yönetilmesi için tüm kiralamaları işlemleri tek elden yürütülecek.